Wykaz nieruchomości skarbu państwa przeznaczonych do sprzedaży z dnia 13.07.2009 r.

Termin ogłoszenia : 13.07.2009r. do dnia 03.08.2009r.
Na  podstawie art.35 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21.08.1997r.o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. nr 261 poz.2603 z 2004r. z późn. zm.) Starosta Wadowicki podaje do publicznej wiadomości , że 1/4 część własności nieruchomości Skarbu Państwa położonej w Rzykach o  łącznej powierzchni  1.6977 ha  przeznaczona jest do sprzedaży.

Przedmiotem sprzedaży jest 1/4  część własności nieruchomości  Skarbu Państwa położonej w Rzykach obejmującej działki nr: 6946/1 o powierzchni 0.5458 ha,6957 o powierzchni 0.1216 ha, 6984 o powierzchni 0.0950 ha, 6985 o powierzchni 0.2234 ha, 6935 o powierzchni 0.0140 ha, 6936 o powierzchni 0.1798 ha, 6937/1 o powierzchni 0.4854ha,6937/2 o powierzchni 0.0327 ha -łączna powierzchnia nieruchomości 1.6977ha. W/w działki  uwidocznione są  w KW nr KR1W/00031751/5.
Własność pozostałych 3/4 części przedmiotowych działek należy  do osób fizycznych.

Nieruchomość znajduje się na stoku góry Madohora , w sąsiedztwie wyciągu narciarskiego
Rzyki- Praciaki. Dostęp nieruchomości do drogi publicznej do 1500m.
Poszczególne parcele nie sąsiadują ze sobą,  ale należą do jednego kompleksu leśnego porastającego zbocza góry. Nieruchomość stanowi grunty leśne klasy IV porośnięte drzewostanem leśnym  w przewadze bukowym, 24 – letnim o stopniu zadrzewienia 0,40.

Według ewidencji gruntów przedmiotowe działki sklasyfikowane są jako :  działka nr: 6946/1 jako Ps VI  i Ls IV , działka nr 6984 jako Ls i LsIV, działka nr 6937/1 jako ŁIV, działki nr: 6957, 6985,6935,6936,6937/2 jako LsIV.

Zgodnie z  aktualnym planem  zagospodarowania  przestrzennego miasta i gminy Andrychów przedmiotowe działki znajdują się  w jednostkach oznaczonych symbolami:

• działki nr:  6946/1,6984,6935,6936,6937/1,6937/2 – Y1.4.2/66 ZL2 – tereny zieleni – zieleń leśna , przeznaczenie dopuszczone dla terenu: US2- tereny sportowo-rekreacyjne otwarte, WS1- tereny wód powierzchniowych płynących,
• działka nr 6957- Y1.4.2/7 ZL1- tereny zieleni- lasy, przeznaczenie dopuszczone  dla terenu: TIW- tereny infrastruktury technicznej wodociągów, WS1- tereny wód powierzchniowych płynących,
• działka nr 6985 – ok. 93% Y1.4.2/7 ZL1- tereny zieleni- lasy, przeznaczenie dopuszczone  dla terenu: TIW- tereny infrastruktury technicznej wodociągów, WS1- tereny wód powierzchniowych płynących, ok. 7%- Y1.4.2/66 ZL2 – tereny zieleni – zieleń leśna , przeznaczenie dopuszczone dla terenu: US2- tereny sportowo-rekreacyjne otwarte, WS1- tereny wód powierzchniowych płynących.

Sprzedaż nieruchomości odbędzie się zgodnie ze stanem ewidencyjnym i hipotecznym.

Wykaz nieruchomości dot. przedmiotowej nieruchomości ogłoszony w dniach od  12.03.2009r. do 01.04.2009r. jest nieaktualny.

Wartość udziału Skarbu Państwa tj. 1/4 części nieruchomości ustalono na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego z daty  12.12.2008r., aktualizowanego na dzień 19.06.2009r.  i  wynosi ona   40. 139,00 zł.

Cena  sprzedaży nieruchomości ustalona w wyniku negocjacji wynosi 48.167,00 zł.

Sprzedaż  w/w nieruchomości  jest  zwolniona z  podatku VAT na podstawie art.43 ust.1 pkt.9 ustawy z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług.

W terminie  6-ciu tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu osoby, którym zgodnie  art. 34 ust.1 pkt.1 i 2 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, bądź są poprzednimi właścicielami zbywanej nieruchomości lub ich spadkobiercami mogą złożyć wniosek o skorzystanie z prawa pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości.
Osoby w/w korzystają z prawa pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości, jeżeli złożą oświadczenie, że wyrażają zgodę na cenę ustaloną w/w wykazie.

Cena nieruchomości winna być wpłacona jednorazowo na konto tut. Starostwa przed  zawarciem umowy notarialnej, po wyłonieniu nabywcy.

Szczegółowych informacji udziela Wydział Geodezji
i Gospodarki Gruntami Starostwa Powiatowego
w Wadowicach  ul. Mickiewicza 24  tel.033 8734264