ul. Mickiewicza 24
W strukturze organizacyjnej Wydzia³u funkcjonuje: Powiatowy O¶rodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, Ewidencja Gruntów i Budynków oraz Gospodarka Nieruchomo¶ciami Skarbu Pañstwa i Powiatu. Do zadañ Wydzia³u nale¿y:
2.1. W zakresie realizacji zadañ pañstwowej s³u¿by geodezyjnej i kartograficznej:
1) prowadzenie powiatowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego,
2) prowadzenie ewidencji gruntów i budynków,
3) prowadzenie gleboznawczej klasyfikacji gruntów,
4) prowadzenie geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu,
5) aktualizacja informacji zawartych w ewidencji gruntów i budynków,
6) udzielanie informacji pisemnych z zakresu wpisów do ewidencji gruntów,
7) prowadzenie wyja¶niaj±cych postêpowañ administracyjnych z zakresu ewidencji gruntów i budynków zakoñczonych wydaniem decyzji,
8) wydawanie i udostêpnianie odp³atnie informacji zawartych w operacie ewidencyjnym w formie: wypisów z rejestrów, kartotek i wykazów tego operatu, wyrysów z mapy ewidencyjnej, kopii dokumentów uzasadniaj±cych wpisy do bazy danych operatu ewidencyjnego, plików komputerowych sformatowanych zgodnie z obowi±zuj±cym standardem wymiany danych ewidencyjnych oraz us³ug, o których mowa w ustawie z dnia 4 marca 2010 r. o infrastrukturze informacji przestrzennej,
9) wydawanie licencji okre¶laj±cych mo¿liwo¶ci wykorzystania udostêpnionych materia³ów zasobu,
10) sporz±dzanie gminnych i powiatowych zestawieñ zbiorczych,
11) prowadzenie powszechnej taksacji nieruchomo¶ci oraz opracowywanie map i tabel taksacyjnych dotycz±cych nieruchomo¶ci,
12) sporz±dzanie odpisów aktów w³asno¶ci ziemi,
13) prowadzenie rejestru cen i warto¶ci nieruchomo¶ci,
14) przyjmowanie i rejestracja zg³oszeñ prac geodezyjnych oraz uzgadnianie z wykonawc± prac geodezyjnych listy materia³ów zasobu niezbêdnych lub przydatnych do wykonania zg³oszonych prac,
15) weryfikacja zbiorów danych lub innych materia³ów, w tym operatów technicznych stanowi±cych wyniki prac geodezyjnych lub prac kartograficznych,
16) przyjmowanie zbiorów danych lub innych materia³ów do powiatowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego oraz ich wpis do ewidencji materia³ów tego zasobu,
17) wy³±czanie z powiatowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego materia³ów, które utraci³y przydatno¶æ u¿ytkow±,
18) uzgadnianie sytuowania projektowanych sieci uzbrojenia terenu na naradach koordynacyjnych,
19) zak³adanie osnów szczegó³owych,
20) tworzenie, prowadzenie i udostêpnianie baz danych standardowych opracowañ kartograficznych w skalach 1:500, 1:1000, 1:2000 i 1:5000,
21) prowadzenie spraw zwi±zanych z ochron± znaków geodezyjnych, grawimetrycznych i magnetycznych,
22) tworzenie, prowadzenie i udostêpnianie baz danych szczegó³owych osnów geodezyjnych,
23) tworzenie, prowadzenie i udostêpnianie baz danych sieci uzbrojenia terenu,
24) prowadzenie modernizacji ewidencji gruntów i budynków.
2.2. W zakresie gospodarki nieruchomo¶ciami Skarbu Pañstwa i Powiatu:
1) prowadzenie spraw dotycz±cych gospodarowania zasobem Powiatu i Skarbu Pañstwa w zakresie wynikaj±cym z ustawy o gospodarce nieruchomo¶ciami,
2) sporz±dzanie planu wykorzystania zasobów oraz planu realizacji polityki gospodarowania nieruchomo¶ciami Skarbu Pañstwa,
3) sporz±dzanie deklaracji podatku rolnego i podatku od nieruchomo¶ci dla zasobów Skarbu Pañstwa i Powiatu,
4) prowadzenie spraw zwi±zanych z ustaleniem sposobu i terminu zagospodarowania nieruchomo¶ci gruntowych Skarbu Pañstwa i Powiatu oddanych w u¿ytkowanie wieczyste i trwa³y zarz±d oraz naliczanie i aktualizacja op³at z tytu³u u¿ytkowania wieczystego i trwa³ego zarz±du,
5) przejmowanie nieruchomo¶ci do zasobów nieruchomo¶ci Skarbu Pañstwa i Powiatu,
6) przygotowywanie dokumentacji do prowadzenia postêpowania s±dowego o w³asno¶æ lub inne prawa rzeczowe na nieruchomo¶ci, o roszczenie ze stosunku najmu lub dzier¿awy, o stwierdzenie nabycia spadku, w³asno¶ci nieruchomo¶ci przez zasiedzenie oraz o wpis w ksiêdze wieczystej lub o za³o¿enie ksiêgi wieczystej,
7) wystêpowanie z wnioskiem o dokonanie podzia³u nieruchomo¶ci oraz wydawanie opinii o podziale nieruchomo¶ci stanowi±cych w³asno¶æ Skarbu Pañstwa i Powiatu,
8) gospodarowanie lokalami mieszkalnymi i u¿ytkowymi,
9) nadzorowanie administrowania mieniem Powiatu i Skarbu Pañstwa,
10) dokonywanie zamiany nieruchomo¶ci,
11) przygotowywanie dokumentacji dla dokonania darowizny nieruchomo¶ci na cele publiczne lub na rzecz jednostek samorz±du terytorialnego,
12) przeprowadzanie postêpowañ i przygotowywanie umów sprzeda¿y prawa u¿ytkowania wieczystego,
13) prowadzenie spraw zwi±zanych z ustanowieniem odrêbnej w³asno¶ci lokali – na podstawie ustawy o zasadach zbywania mieszkañ bêd±cych w³asno¶ci± przedsiêbiorstw pañstwowych, niektórych spó³ek handlowych z udzia³em Skarbu Pañstwa, pañstwowych osób prawnych oraz niektórych mieszkañ bêd±cych w³asno¶ci± Skarbu Pañstwa,
14) wystêpowanie z ¿±daniem rozwi±zania umowy u¿ytkowania wieczystego oraz dokonywanie rozliczeñ z tego tytu³u,
15) udzielanie bonifikat przy sprzeda¿y nieruchomo¶ci Skarbu Pañstwa i Powiatu oraz przy oddaniu ich w trwa³y zarz±d, a tak¿e zwrotu udzielonych bonifikat,
16) prowadzenie spraw zwi±zanych z przekazywaniem nieruchomo¶ci na cele szczególne.
17) zaliczanie warto¶ci mienia nieruchomego pozostawionego za granic± na pokrycie op³at za u¿ytkowanie wieczyste lub ceny sprzeda¿y nieruchomo¶ci Skarbu Pañstwa,
18) wydawanie decyzji i za¶wiadczeñ o przekszta³ceniu prawa u¿ytkowania wieczystego w prawo w³asno¶ci oraz ustalanie nale¿no¶ci z tego tytu³u,
19) uczestniczenie w postêpowaniach regulacyjnych prowadzonych przez komisje maj±tkowe i komisjê regulacyjn± w zakresie zwrotu maj±tków ko¶cio³ów, zwi±zków wyznaniowych, ko¶cielnych osób prawnych, gmin wyznaniowych ¿ydowskich,
20) podejmowanie rozstrzygniêæ w sprawie sprzeda¿y gruntów zabudowanych obiektami zabytkowymi,
21) ¿±danie wydawania przez s±d orzeczenia niewa¿no¶ci nabycia nieruchomo¶ci przez cudzoziemców,
22) prowadzenie spraw dotycz±cych wyw³aszczenia nieruchomo¶ci na cele publiczne oraz ustalenie odszkodowania z tego tytu³u,
23) wydawanie decyzji dotycz±cych ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomo¶ci i zezwolenia na zak³adanie i przeprowadzanie na nieruchomo¶ci przewodów i urz±dzeñ oraz ustalania odszkodowania za straty poniesione na nieruchomo¶ci
z tytu³u ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomo¶ci,
24) wydawanie zezwoleñ na prowadzenie dzia³alno¶ci polegaj±cej na poszukiwaniu i wydobywaniu kopalin oraz zajêcia nieruchomo¶ci w przypadku si³y wy¿szej,
25) orzekanie o zwrocie nieruchomo¶ci wyw³aszczonej i rozliczeñ z tym zwi±zanych, oraz odmowie zwrotu lub umorzeniu postêpowania,
26) wydawanie decyzji o ustaleniu odszkodowania za nieruchomo¶ci zajête pod drogi w trybie ustawy z dnia 13 pa¼dziernika 1998 r. - Przepisy wprowadzaj±ce ustawy reformuj±ce administracjê publiczn± oraz za nieruchomo¶ci przeznaczone lub zajête pod drogi publiczne na podstawie art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo¶ciami,
27) wydawanie decyzji ustalaj±cych odszkodowanie za nieruchomo¶ci objête decyzj± o zezwoleniu na realizacjê inwestycji drogowej i kolejowej,
28) w zakresie ustawy o lasach - prowadzenie postêpowania i przygotowanie decyzji
lub protoko³u w sprawie przekazania w zarz±d Lasów Pañstwowych gruntów stanowi±cych w³asno¶æ Skarbu Pañstwa, a przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego do zalesienia,
29) w zakresie regulacji stanu prawnego nieruchomo¶ci Skarbu Pañstwa:
- przygotowywanie wniosków o za³o¿enie ksi±g wieczystych ujawniaj±cych w³asno¶æ Skarbu Pañstwa,
30) przygotowywanie dokumentacji niezbêdnej w postêpowaniach rewindykacyjnych,
31) procedowanie spraw o nieodp³atnym przyznaniu w³asno¶ci dzia³ki osobie, której przys³uguje prawo u¿ytkowania tej dzia³ki z tytu³u przekazania gospodarstwa rolnego pañstwu,
32) ustalanie, które nieruchomo¶ci stanowi± wspólnotê b±d¼ mienie gminne,
33) za³atwianie spraw z ustawy o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych,
w tym ustalanie wykazu osób uprawnionych do udzia³u we wspólnocie oraz wykazu obszarów gospodarstw przez nich posiadanych i wielko¶ci przys³uguj±cych im udzia³ów we wspólnocie,
34) prowadzenie procedury zwi±zanej ze sporz±dzeniem listy rzeczoznawców maj±tkowych powo³ywanych na bieg³ych w prowadzonych postêpowaniach administracyjnych,
35)prowadzenie spraw zwi±zanych z przekazywaniem Polskiemu Zwi±zkowi Dzia³kowców, gruntów Skarbu Pañstwa przeznaczonych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego na rodzinne ogrody dzia³kowe,
36) udostêpnianie oraz wyra¿anie zgody na wej¶cie w teren nieruchomo¶ci, w celu realizacji inwestycji przechodz±cych przez dzia³ki stanowi±ce w³asno¶æ Skarbu Pañstwa i Powiatu,
37) prowadzenie postêpowañ w przedmiocie ustanowienia s³u¿ebno¶ci przechodu
i przejazdu przez dzia³ki stanowi±ce w³asno¶æ Skarbu Pañstwa i Powiatu,
38) prowadzenie postêpowañ z zakresu wymiany i scalania gruntów.
2.3. Przygotowanie dokumentacji do przeprowadzenia zamówienia publicznego
na wykonywanie prac geodezyjnych i kartograficznych oraz innych prac i us³ug
z zakresu spraw prowadzonych przez Wydzia³ w trybie ustawy Prawo zamówieñ publicznych.
2.4. Prowadzenie sprawozdawczo¶ci.
3. Kierownik Wydzia³u Geodezji, Kartografii i Gospodarki Nieruchomo¶ciami pe³ni jednocze¶nie funkcjê Geodety Powiatowego.
Informacja dotycz±ca udostêpnienia danych z operatu ewidencji gruntów i budynków.
Na podstawie art. 40g ustawy z dnia 17 maja 1989 r. prawo geodezyjne i kartograficzne Minister Administracji i Cyfryzacji Rozporz±dzeniem z dnia 9 lipca 2014 r. w sprawie udostêpniania materia³ów pañstwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, wydania licencji oraz wzoru Dokumentu Obliczenia Op³aty okre¶li³ wzór wniosku jaki nale¿y sk³adaæ o wydanie wypisu lub wyrysu z ewidencji gruntów i budynków, stanowi±cy za³±cznik nr 4 do rozporz±dzenia.
Na podstawie ww. przepisów „op³atê pobiera siê przed udostêpnieniem materia³ów z zasobu”. Wysoko¶æ op³at oblicza siê zgodnie z za³±cznikiem do ww. ustawy.
Ponadto ustalono wysoko¶æ op³aty za wysy³anie materia³ów z zasobu pod wskazany adres w wysoko¶ci 10,00 z³, w przypadku gdy waga przesy³ki jest mniejsza ni¿ 1 kg (ust. 14 za³±cznika ww. ustawy).
W zwi±zku z powy¿szym prosimy o sk³adanie zamówienia na odpowiednich formularzach i zamieszczeniu informacji o sposobie odbioru materia³ów (wysy³ka czy te¿ odbiór osobisty).
W³a¶ciciele i w³adaj±cy gruntami maj± obowi±zek zg³aszaæ w³a¶ciwemu Staro¶cie wszelkie zmiany dotycz±ce danych objêtych ewidencj± gruntów i budynków w terminie 30 dni licz±c od dnia powstania tych zmian - art. 22 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo Geodezyjne i Kartograficzne.
Gleboznawcza klasyfikacja gruntów.
Przeprowadzanie gleboznawczej klasyfikacji gruntów nale¿y do zadañ Starosty, jako zadanie zlecone z zakresu administracji rz±dowej. Gleboznawcza klasyfikacja gruntów zosta³a przeprowadzona w sposób jednolity na terenie ca³ego kraju na koszt Skarbu Pañstwa i obowi±zuje nadal. W przypadku, gdy nastêpuje trwa³a zmiana profilu glebowego lub sposobu u¿ytkowania spowodowana przyczynami nie le¿±cymi bezpo¶rednio po stronie w³a¶ciciela jak: scalenie i wymiana gruntów, rekultywacje, planowe zalesienia, klêski ¿ywio³owe itp. - wówczas zmiana klasyfikacji dokonywana jest na koszt Pañstwa.
W innych przypadkach wnioski w³a¶cicieli gruntów o zmianê u¿ytków gruntowych lub sprawdzenie klasyfikacji za³atwiane s± odp³atnie na koszt wnioskodawcy. Czynno¶ci klasyfikacyjne przeprowadza osoba upowa¿niona przez Starostê. Wniosek sk³ada siê na dzienniku podawczym Starostwa. Przed wydaniem decyzji uiszcza siê op³atê skarbow± w wysoko¶ci 10,00z³.
Gospodarowanie nieruchomo¶ciami Skarbu Pañstwa i Powiatu.
Sprzeda¿, oddanie w u¿ytkowanie wieczyste, najem, dzier¿awê nieruchomo¶ci Skarbu Pañstwa i Powiatu Wadowickiego odbywa siê w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo¶ciami.
Aktualizacja op³at rocznych z tytu³u u¿ytkowania wieczystego oraz trwa³ego zarz±du nieruchomo¶ci Skarbu Pañstwa i Powiatu Wadowickiego dokonywana z urzêdu w przypadku zmiany cen w obrocie nieruchomo¶ciami nie czê¶ciej ni¿ raz na 3 lata lub na wniosek u¿ytkownika wieczystego lub jednostki której oddano nieruchomo¶æ w trwa³y zarz±d.
Jednostka organizacyjna, której przekazano nieruchomo¶æ w trwa³y zarz±d ma prawo miêdzy innymi do :
- zabudowy, odbudowy, rozbudowy, nadbudowy, przebudowy lub remontu obiektu
budowlanego na nieruchomo¶ci zgodnie z przepisami prawa budowlanego, za zgod± organu nadzoruj±cego,
- oddania nieruchomo¶ci lub jej czê¶ci w najem, dzier¿awê, u¿yczenie na czas nie d³u¿szy ni¿ czas na który zosta³ ustanowiony trwa³y zarz±d, z równoczesnym w³a¶ciwego organu i
organu nadzoruj±cego, je¿eli umowa zawierana jest zawierana na czas oznaczony do 3 lat,
albo za zgod± tych organów, je¿eli umowa jest zawierana na czas oznaczony d³u¿szy ni¿ 3 lata lub na czas nieoznaczony, jednak na czas nie d³u¿szy ni¿ czas na który zosta³ ustanowiony trwa³y zarz±d. Zgoda jest wymagana równie¿ w przypadku , gdy po umowie
zawartej na czas oznaczony strony zawieraj± kolejne umowy, których przedmiotem jest ta
sama nieruchomo¶æ.
Zgoda na dysponowanie nieruchomo¶ciami Skarbu Pañstwa i Powiatu Wadowickiego
Zgodê na dysponowanie nieruchomo¶ciami Skarbu Pañstwa udziela siê w przypadku nieruchomo¶ci wchodz±cych w sk³ad zasobu nieruchomo¶ci Skarbu Pañstwa (z wy³±czeniem gruntów le¶nych i podlegaj±cych przepisom prawa wodnego oraz nieruchomo¶ci, które z mocy prawa sta³y siê mieniem gminnym) po przed³o¿eniu stosownej dokumentacji oraz uzyskaniu zgody zarz±dcy lub u¿ytkownika wieczystego w przypadku, gdy na nieruchomo¶ci ustanowiono prawo trwa³ego zarz±du lub u¿ytkowania wieczystego.
Wnioski o zwrot wyw³aszczonych nieruchomo¶ci
Wyw³aszczenie nieruchomo¶ci okre¶la rozdz. 4 ustawy o gospodarce nieruchomo¶ciami. Nieruchomo¶æ mo¿e byæ wyw³aszczona, je¿eli jest niezbêdna dla realizacji celów publicznych (okre¶lonych w art. 6 ww. ustawy), a nie mog³a byæ nabyta przez Skarb Pañstwa lub jednostkê samorz±du terytorialnego w drodze umowy cywilno-prawnej.
Zwrot wyw³aszczonych nieruchomo¶ci.
Je¿eli nieruchomo¶æ sta³a siê zbêdna na cel okre¶lony w decyzji o wyw³aszczeniu mo¿e podlegaæ zwrotowi w ca³o¶ci lub w czê¶ci na wniosek w³a¶ciciela lub jego spadkobiercy. - (art. 136 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomo¶ciami).
We wniosku o zwrot wyw³aszczonych (przejêtych) nieruchomo¶ci nale¿y okre¶liæ nr i po³o¿enie dzia³ki podlegaj±cej zwrotowi.
Ponadto do wniosku nale¿y do³±czyæ:
* dokument (akt notarialny, decyzja wyw³aszczeniowa), na podstawie którego zosta³o odjête prawo w³asno¶ci,
* postanowienie S±du stwierdzaj±ce nabycie praw do spadku w przypadku gdy o zwrot
ubiegaj± siê spadkobiercy poprzedniego w³a¶ciciela.
Warunkiem zwrotu nieruchomo¶ci jest zwrot przez poprzedniego w³a¶ciciela lub jego spadkobiercê odszkodowania lub nieruchomo¶ci zamiennej by³a przyznana w ramach odszkodowania.
Odszkodowanie pieniê¿ne podlega waloryzacji zgodnie z tre¶ci± art. 140 ww. ustawy.
Wnioski o zwrot nie podlegaj± op³acie skarbowej.
Ustalenie odszkodowañ za nieruchomo¶ci zajête pod drogi publiczne.
- Starosta Wadowicki ustala odszkodowania za grunty zajête pod drogi publiczne na podstawie art. 73 ust. 2 i 4 ustawy z dnia 13 pa¼dziernika 1998 r. - Przepisy wprowadzaj±ce ustawy reformuj±ce administracjê publiczn±. Przedmiotem postêpowania jest ustalenie odszkodowania za nieruchomo¶ci pozostaj±ce w dniu 31 grudnia 1998 r. we w³adaniu Skarbu Pañstwa lub jednostek samorz±du terytorialnego , nie stanowi±cych ich w³asno¶ci, a zajête pod drogi publiczne. Nieruchomo¶ci te staj± siê z mocy prawa z dniem 1.01.1999r. w³asno¶ci± Skarbu Pañstwa lub w³a¶ciwej jednostki samorz±du terytorialnego.
Odszkodowanie z ww. tytu³u jest wyp³acane osobom, które z³o¿y³y stosowny wniosek w terminie do dnia 31.12.2005 r., a ponadto legitymuj± siê prawomocn± decyzj± Wojewody Ma³opolskiego potwierdzaj±c± przeniesienie prawa w³asno¶ci nieruchomo¶ci zajêtych pod drogi na rzecz Skarbu Pañstwa lub w³a¶ciwej jednostki samorz±du terytorialnego oraz dokumentem potwierdzaj±cy prawo w³asno¶ci przedmiotowej nieruchomo¶ci na dzieñ 31.12.1998r. (np. akt notarialny, akt w³asno¶ci ziemi, odpis z ksi±g wieczystych, w przypadku ¶mierci w³a¶ciciela postanowienie o stwierdzeniu nabycia praw do spadku).
- Starosta Wadowicki ustala równie¿ odszkodowanie za grunty zajête pod drogi publiczne w trybie ustawy z dnia 10.04.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.
Odszkodowanie ustalane jest z urzêdu w oparciu o prawomocn± decyzjê o zezwoleniu na realizacjê inwestycji drogowej.
Przekszta³cenia prawa u¿ytkowania wieczystego w prawo w³asno¶ci nieruchomo¶ci.
Osoby fizyczne i prawne bêd±ce w dniu 13.10.2005 r. u¿ytkownikami wieczystymi nieruchomo¶ci mog± wyst±piæ z ¿±daniem przekszta³cenia prawa u¿ytkowania wieczystego tych nieruchomo¶ci w prawo w³asno¶ci. Z ¿±daniem przekszta³cenia mog± równie¿ wyst±piæ równie¿ osoby fizyczne i prawne bêd±ce nastêpcami prawnymi osób wymienionych w art. 1 ust. 1 i 1a ww. ustawy oraz osoby fizyczne i prawne bêd±ce nastêpcami prawnymi osób o których mowa w art. 1 ust. 2 ww. ustawy. W przypadku osób bêd±cych w³a¶cicielami lokali, których udzia³ w nieruchomo¶ci wspólnej obejmuje prawo u¿ytkowania wieczystego z ¿±daniem przekszta³cenia wystêpuj± wszyscy u¿ytkownicy wieczy¶ci. W razie braku zgody stosuje siê przepisy art. 199 Kodeksu Cywilnego.
Przekszta³cenia nie stosuje siê do :
1) Nieruchomo¶ci oddanych w u¿ytkowanie wieczyste Polskiemu Zwi±zkowi Dzia³kowców,
2) Nieruchomo¶ci oddanych w u¿ytkowanie wieczyste pañstwowym i samorz±dowym osobom prawnym , a tak¿e spó³kom handlowym , w odniesieniu do których Skarb Pañstwa lub jednostka samorz±du terytorialnego jest podmiotem dominuj±cym w rozumieniu ustawy z dnia 29 lipca 2005r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spó³kach publicznych ( Dz. U. z 2009r. Nr 185 poz. 1439 oraz z 2010 nr 167 poz. 1129)
3) Nieruchomo¶ci wobec których toczy siê postêpowanie maj±ce na celu nabycie nieruchomo¶ci lub jej czê¶ci pod inwestycje celu publicznego.
Ww. zagadnienie reguluje ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekszta³ceniu prawa u¿ytkowania wieczystego w prawo w³asno¶ci nieruchomo¶ci.
W zwi±zku z wyrokiem Trybuna³u Konstytucyjnego z dnia 10 marca 2015 r. Sygn. akt. K 29/13 (Dz. U. z dnia 17 marca 2015 r.) oraz postanowienia Trybuna³u konstytucyjnego z dnia 25 marca 2015 r. Sygn. Akt K 29/13 przekszta³cenie prawa u¿ytkowania wieczystego nie przys³uguje osobom fizycznym i prawnym, które nie mia³y tego uprawnienia przed dniem wej¶cia w ¿ycie ustawy z dnia 28 lipca 2011r. o zmianie ustawy z dnia 28 lipca 2011 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomo¶ciami oraz niektórych innych ustaw ( Dz. U. nr 187 poz. 1110).
Tak wiêc prawo do przekszta³cenia prawa u¿ytkowania wieczystego w prawo w³asno¶ci przys³uguje osobom fizycznym i prawnym bêd±cych u¿ytkownikami wieczystymi w dniu 13.10.2005 r. nieruchomo¶ci zabudowanych na cele mieszkaniowe lub zabudowanych gara¿ami albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowê oraz nieruchomo¶ci rolnych.
Do wniosku o przekszta³cenie prawa u¿ytkowania wieczystego nale¿y do³±czyæ:
1. aktualny odpis z ksiêgi wieczystej
2. dokumenty potwierdzaj±ce nastêpstwo prawne u¿ytkownika wieczystego
3. dokumenty potwierdzaj±ce uprawnienie do nieodp³atnego przekszta³cenia prawa u¿ytkowania wieczystego w prawo w³asno¶ci.
4. dowód uiszczenia op³aty skarbowej w wysoko¶ci 10,00z³
5. odpis z KRS – dot. osób prawnych