Wykaz nieruchomości stanowiących własność Powiatu Wadowickiego, przeznaczonych do oddania w najem

WYKAZ  NIERUCHOMOŚCI  STANOWIĄCYCH  WŁASNOŚĆ  POWIATU   WADOWICKIEGO,  PRZEZNACZONYCH  DO  ODDANIA W  NAJEM

 Termin ogłoszenia: 30.12.2011r. do dnia  19.01.2012r.

 Zarząd Powiatu w Wadowicach podaje do publicznej wiadomości, że przeznacza do wynajmu:

 I.  W  BUDYNKU CHOCZNIA   UL. GŁÓWA  4  trzy  lokale użytkowe

            Lokal 1 znajdujący się  na piętrze  budynku, składa się z pomieszczenia 
o powierzchni 24,00m² oraz pomieszczenia wspólnego użytku o pow. 6,44m².

Lokal 2 znajdujący się  na piętrze  budynku, składa się z  pomieszczenia o powierzchni 11,84m² oraz pomieszczeń wspólnego użytku o pow. 3,29m².   

Lokal 3 znajdujący się  na piętrze  budynku, składa się z  pomieszczenia o powierzchni 23,88m² oraz pomieszczeń wspólnego użytku o pow. 6,44m².   

Budynek 2-kondygnacyjny w Choczni przy ul. Głównej 4 obejmuje część nieruchomości oznaczonej jako działka nr: 1458/7 o pow. 0,2219ha, objęta księgą wieczystą nr KR1W/00027948/2. Lokale stanowią własność Powiatu Wadowickiego i  są przeznaczone do oddania w najem  na cele służby zdrowia.

Przedmiotowe lokale Powiat Wadowicki obecnie wynajmuje z przeznaczeniem na świadczenie usług zdrowotnych na podstawie umów najmu z dn. 30.11.2010r. i 31.12.2010r. Umowy obowiązują do dnia 31.12.2011r.

            Działka  nr 1458/7 objęta jest  miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w Choczni, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Wadowicach nr XVIII/148/2008 z dnia 15.07.2008r., opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego Nr 549, poz. 3568 z dn. 22.08.2008r.  i znajduje się częściowo w terenach zabudowy usługowej oznaczonych symbolem 7/U2, częściowo w terenach dróg i ulic publicznych klasy L oznaczonych symbolem 7/KDL2. 

II.                W  BUDYNKU  WYSOKA 309

                Przedmiotem przekazania w najem jest lokal użytkowy o powierzchni 34,02m², składający się z  pomieszczenia o powierzchni 21,62m², oraz pomieszczeń wspólnego użytku  o pow. 12,40m².  Lokal  znajduje się na parterze w budynku 2-kondygnacyjnym w Wysokiej 309, stanowiącym część nieruchomości oznaczonej jako działka nr: 315/20 o pow. 0,1910ha, objęta księgą wieczystą nr KR1W/00024196/4. Lokal stanowi własność Powiatu Wadowickiego i jest  przeznaczony do oddania w najem  na cele służby zdrowia.

            Przedmiotowy lokal Powiat Wadowicki obecnie wynajmuje z przeznaczeniem na świadczenie usług zdrowotnych na podstawie umowy najmu z dn. 31.12.2010r. Umowa obowiązuje do dnia 31.12.2011r.

            Działka  nr 315/20 objęta jest  miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Wysoka, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Wadowicach nr V/25/2007 z dnia 20.02.2007r., opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego Nr 320, poz. 2124 z dn. 07.05.2007r.  i znajduje się w terenach zabudowy usługowej oznaczonych symbolem 20/U2.

Administratorem w/w budynków do dnia 31.12.2010r. na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomościami Powiatu Wadowickiego z dn. 31.12.2009r. jest „KOMWAD” Sp. zo.o. w Wadowicach.

Zarząd Powiatu w Wadowicach Uchwałą nr 608/11 z dn. 20.12.2011r. postanowił wyrazić zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umów najmu lokali użytkowych położonych m.in. w  budynku w Choczni przy ul. Głównej 4 i Wysokiej 309.

Czynsz najmu dla lokali użytkowych w budynkach Wysoka 309 i Chocznia ul. Główna 4 w wysokości 5zł/m²/miesięcznie + VAT ustalony został na podstawie  uchwały nr CLXXV/851/09 Zarządu Powiatu Wadowickiego z dnia 23.11.2009r. w sprawie stawek czynszu  najmu lokali w budynkach stanowiących własność Powiatu Wadowickiego położonych w Kleczy Górnej, Choczni i Wysokiej. Zgodnie z w/w uchwałą do czynszu dolicza się dodatkowe opłaty utrzymania lokali użytkowych w wysokości 4,00zł /m²/miesięcznie + VAT, na które składają się koszty zarządu administratora, koszty eksploatacji, koszty remontów i bieżących napraw. Czynsz płatny będzie miesięcznie na podstawie faktury w terminie do dnia 15 każdego miesiąca  na konto lub w kasie Starostwa Powiatowego w Wadowicach, natomiast dodatkowe opłaty na konto lub w kasie  administratora „KOMWAD” Sp. zo.o. w Wadowicach przy ul. Nadbrzeżnej 58. Wysokość czynszu może ulec zmianie w trakcie trwania umowy w przypadku zmiany stawek czynszu najmu lokali użytkowych  przez  Zarząd Powiatu w Wadowicach.

 Najemcy lokali zobowiązani są do: opłacenia podatku od nieruchomości  wg stawek obowiązujących, ponoszenia kosztów związanych z energią elektryczną, gazem, ogrzewaniem, poborem wody i odprowadzeniem ścieków, wywozem nieczystości stałych, korzystania
z nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem, zasadami prawidłowej gospodarki
i  całkowicie na własny koszt.

Szczegółowych informacji udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Gruntami Starostwa Powiatowego w Wadowicach ul. Mickiewicza 24 parter pok. 1.