Wykaz nieruchomości Skarbu Państwa z dnia 26.06.2009r. przezanczonych do sprzedaży

Nieruchomość obj. w/w działki o  łącznej powierzchni 7.1807 ha położona jest w miejscowości Rzyki gmina Andrychów i stanowi przedmiot własności Skarbu Państwa  w 4/32  częściach, a  osób fizycznych w  pozostałych  częściach.
Nieruchomość jest niezabudowana , położona powyżej Ośrodka Wypoczynkowego Czarny Groń, na wysokości ok. 550 m n.p.m., w rejonie pętli autobusowej Rzyki- Praciaki.
Nieruchomość stanowi lasy, zieleń urządzoną i tereny wykorzystywane na cele rekreacji
i wypoczynku. Typ siedliskowy lasu: las górski.

Według ewidencji gruntów przedmiotowe działki sklasyfikowane są  jako : Ls, LsIV, LsV, N, RVI, PsVI, Wp, dr, B – grunty leśne 5.9081 ha.

Zgodnie z  aktualnym planem  zagospodarowania  przestrzennego miasta i gminy Andrychów przedmiotowe działki znajdują się  w jednostkach oznaczonych symbolami:
-działka nr 7195  – Y1.4.2/70 ZL2 – tereny zieleni – zieleń leśna , przeznaczenie dopuszczone dla terenu: ZL1- tereny zieleni-lasy, WS1- tereny wód powierzchniowych płynących
- działki nr: 6853,6854,7134,7227/1 - Y1.4.2/7 ZL1- tereny zieleni- lasy, przeznaczenie dopuszczone  dla terenu: TIW- tereny infrastruktury technicznej wodociągowej, WS1- tereny wód powierzchniowych płynących,
- działka nr 7127 –  Y1.4.2/4 MN5- tereny zabudowy mieszkaniowej letniskowej i rekreacji indywidualnej, przeznaczenie dopuszczone dla terenu: ZP1 – tereny zieleni urządzonej
- działka nr 7131 –
ok. 74%  Y1.4.2/5 MN5- tereny zabudowy mieszkaniowej letniskowej i rekreacji indywidualnej, przeznaczenie dopuszczone dla terenu: ZP1 – tereny zieleni urządzonej
ok. 26% Y1.4.2/7 ZL1- tereny zieleni- lasy, przeznaczenie dopuszczone  dla terenu: TIW- tereny infrastruktury technicznej wodociągów, WS1- tereny wód powierzchniowych płynących,
- działka nr 7132 –  Y1.4.2/5 MN5- tereny zabudowy mieszkaniowej letniskowej i rekreacji indywidualnej, przeznaczenie dopuszczone dla terenu: ZP1 – tereny zieleni urządzonej
 - działka nr 7135/1 –
ok. 63%  Y1.4.2/4 MN5- tereny zabudowy mieszkaniowej letniskowej i rekreacji indywidualnej, przeznaczenie dopuszczone dla terenu: ZP1 – tereny zieleni urządzonej
ok. 31% Y1.4.2/94 ZL1- tereny zieleni- lasy, przeznaczenie dopuszczone  dla terenu:  WS1- tereny wód powierzchniowych płynących,
ok. 6% Y1.2KDl- tereny dróg układu uzupełniającego, ulica lokalna
- działka nr 7135/3 –
ok. 0,4%  Y1.4.2/4 MN5- tereny zabudowy mieszkaniowej letniskowej i rekreacji indywidualnej, przeznaczenie dopuszczone dla terenu: ZP1 – tereny zieleni urządzonej
ok. 22%  Y1.4.2/5 MN5- tereny zabudowy mieszkaniowej letniskowej i rekreacji indywidualnej, przeznaczenie dopuszczone dla terenu: ZP1 – tereny zieleni urządzonej
ok. 64,6% Y1.4.2/7 ZL1- tereny zieleni- lasy, przeznaczenie dopuszczone  dla terenu: TIW- tereny infrastruktury technicznej wodociągowej, WS1- tereny wód powierzchniowych płynących,
ok. 13% Y1.4.2/2KDd- tereny dróg układu obsługowego, ulica dojazdowa, przeznaczenie dopuszczone dla terenu: ZP1 – tereny zieleni urządzonej
-działka nr 7169  –
ok.12% Y1.4.2/55 ZL2 – tereny zieleni – zieleń leśna , przeznaczenie dopuszczone dla terenu:  WS1- tereny wód powierzchniowych płynących
ok.88% Y1.4.2/7 ZL1- tereny zieleni- lasy, przeznaczenie dopuszczone  dla terenu: TIW- tereny infrastruktury technicznej wodociągowej, WS1- tereny wód powierzchniowych płynących,
- działka nr 7215 – Y1.2KDl- tereny dróg układu uzupełniającego, ulica lokalna
-działka nr  7144/2  –
ok.97% Y1.4.2/69 ZL2 – tereny zieleni – zieleń leśna , przeznaczenie dopuszczone dla terenu: ZL1- tereny zieleni- lasy , WS1- tereny wód powierzchniowych płynących
ok.3% Y1.2KDl- tereny dróg układu uzupełniającego, ulica lokalna
-działka nr  7144/3  –
ok.80% Y1.4.2/69 ZL2 – tereny zieleni – zieleń leśna , przeznaczenie dopuszczone dla terenu: ZL1- tereny zieleni- lasy , WS1- tereny wód powierzchniowych płynących
ok.20% Y1.2KDl- tereny dróg układu uzupełniającego, ulica lokalna
- działka nr 7163/2 –
ok.62%  Y1.4.2/3 MN5- tereny zabudowy mieszkaniowej letniskowej i rekreacji indywidualnej, przeznaczenie dopuszczone dla terenu: ZP1 – tereny zieleni urządzonej
ok. 38% Y1.2KDl- tereny dróg układu uzupełniającego, ulica lokalna
-działka nr  7163/3  –
ok.5% Y1.4.2/56 ZL2 – tereny zieleni – zieleń leśna ,
ok.95% Y1.4.2/7 ZL1- tereny zieleni- lasy, przeznaczenie dopuszczone  dla terenu: TIW- tereny infrastruktury technicznej wodociągowej, WS1- tereny wód powierzchniowych płynących,
-działka nr  7163/4  –
ok.29% Y1.4.2/55 ZL2 – tereny zieleni – zieleń leśna ,WS1- tereny wód powierzchniowych płynących,
ok.56% Y1.4.2/7 ZL1- tereny zieleni- lasy, przeznaczenie dopuszczone  dla terenu: TIW- tereny infrastruktury technicznej wodociągowej, WS1- tereny wód powierzchniowych płynących,
ok.15%Y1.4.2/3 MN5- tereny zabudowy mieszkaniowej letniskowej i rekreacji indywidualnej, przeznaczenie dopuszczone dla terenu: ZP1 – tereny zieleni urządzonej
-działka nr  7143/3  –
ok.0,3% Y1.4.2/70 ZL2 – tereny zieleni – zieleń leśna , przeznaczenie dopuszczone: ZL1- tereny zieleni- lasy, WS1- tereny wód powierzchniowych płynących,
ok.72% Y1.4.2/7 ZL1- tereny zieleni- lasy, przeznaczenie dopuszczone  dla terenu: TIW- tereny infrastruktury technicznej wodociągowej, WS1- tereny wód powierzchniowych płynących,
ok. 0,3% Y1.2KDl- tereny dróg układu uzupełniającego, ulica lokalna
ok.25,8% Y1.4.2/69 ZL2 – tereny zieleni – zieleń leśna , przeznaczenie dopuszczone: ZL1- tereny zieleni- lasy, WS1- tereny wód powierzchniowych płynących,
ok.0,6% Y1.4.2/68 ZL2 – tereny zieleni – zieleń leśna , przeznaczenie dopuszczone: ZL1- tereny zieleni- lasy, WS1- tereny wód powierzchniowych płynących,
ok.1%Y1.4.2/4 MN5- tereny zabudowy mieszkaniowej letniskowej i rekreacji indywidualnej, przeznaczenie dopuszczone dla terenu: ZP1 – tereny zieleni urządzonej
-działka nr  7168/2  –
ok.99,5% Y1.4.2/55 ZL2 – tereny zieleni – zieleń leśna , przeznaczenie dopuszczone dla terenu: WS1- tereny wód powierzchniowych płynących
ok.0,5% Y1.2KDl- tereny dróg układu uzupełniającego, ulica lokalna
-działka nr  7214/3  –
ok.39% Y1.4.2/70 ZL2 – tereny zieleni – zieleń leśna , przeznaczenie dopuszczone dla terenu: ZL1- tereny zieleni- lasy, WS1- tereny wód powierzchniowych płynących
ok.38%Y1.4.2/2 MN5- tereny zabudowy mieszkaniowej letniskowej i rekreacji indywidualnej, przeznaczenie dopuszczone dla terenu: ZP1 – tereny zieleni urządzonej
ok.23% Y1.2KDl- tereny dróg układu uzupełniającego, ulica lokalna
-działka nr  7171/2  –
ok.13% Y1.4.2/55 ZL2 – tereny zieleni – zieleń leśna , przeznaczenie dopuszczone:  WS1- tereny wód powierzchniowych płynących,
ok.87% Y1.4.2/7 ZL1- tereny zieleni- lasy, przeznaczenie dopuszczone  dla terenu: TIW- tereny infrastruktury technicznej wodociągowej, WS1- tereny wód powierzchniowych płynących,
-działka nr  7173/3  –
ok.76% Y1.4.2/55 ZL2 – tereny zieleni – zieleń leśna , przeznaczenie dopuszczone: WS1- tereny wód powierzchniowych płynących,
ok.3% Y1.4.2/7 ZL1- tereny zieleni- lasy, przeznaczenie dopuszczone  dla terenu: TIW- tereny infrastruktury technicznej wodociągowej, WS1- tereny wód powierzchniowych płynących,
ok.21% Y1.2KDl- tereny dróg układu uzupełniającego, ulica lokalna

Sprzedaż nieruchomości odbędzie się zgodnie ze stanem ewidencyjnym i hipotecznym.

Wykaz nieruchomości dot. przedmiotowej nieruchomości ogłoszony w dniach od  21.05.2009r. do 10.06.2009r. jest nieaktualny.

Wartość w/w nieruchomości ustalono na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego z daty  28.04.2009r.
Wartość udziału Skarbu Państwa – tj. 4/32 części własności wynosi  40.571,00 zł w tym wartość gruntu wynosi 33.472,00 zł, a wartość drzewostanu 7.099,00 zł.

Wartość terenów zabudowy mieszkaniowej letniskowej i rekreacji indywidualnej o powierzchni 2.5431ha wynosi 201.922,00 zł,  w tym wartość  udziału 4/32 części Skarbu Państwa – 25.240,00 zł
Wartość terenów leśnych o powierzchni 4.6376 ha wynosi 65.854,00 zł, w tym wartość udziału 4/32 części Skarbu Państwa – 8.232,00 zł plus wartość drzewostanu – 7.077,00 zł, co daje kwotę 15.331,00 zł.

Cena sprzedaży nieruchomości wynosi netto 50.000,00 zł.
W/w cena nie obejmuje podatku VAT.

Sprzedaż  w/w nieruchomości obj. powierzchnię terenów leśnych o powierzchni 4.6376 ha jest  zwolniona z  podatku VAT na podstawie art.43 ust.1 pkt.9 ustawy z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług, natomiast do ceny terenów zabudowy mieszkaniowej letniskowej i rekreacji indywidualnej o powierzchni 2.5431ha zostanie doliczony podatek VAT.

W terminie  6-ciu tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu osoby, którym zgodnie  art. 34 ust.1 pkt.1 i 2 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, bądź są poprzednimi właścicielami zbywanej nieruchomości lub ich spadkobiercami mogą złożyć wniosek o skorzystanie z prawa pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości.
Osoby w/w korzystają z prawa pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości, jeżeli złożą oświadczenie, że wyrażają zgodę na cenę ustaloną w/w wykazie.

Cena nieruchomości winna być wpłacona jednorazowo na konto tut. Starostwa przed  zawarciem umowy notarialnej, po wyłonieniu nabywcy.

Szczegółowych informacji udziela Wydział Geodezji
i Gospodarki Gruntami Starostwa Powiatowego
w Wadowicach  ul. Mickiewicza 24  tel.033 8734264