STAROSTA  WADOWICKI

NGG.6821.8.2012                                                           Wadowice, dnia 30.01.2013 r.

D E C Y Z J A

Na podstawie art.6 pkt.4 , art.112, art.113 ust.1, ust.5, ust.7, art.114  ust.3, ust.4, art.115 ust.3, art.118 ust.1a, art.118a, art.119, art.121 ust.1,art.123 ust.1, art.128, art.129 ust.1, art.130, art.132, art.133 pkt.2, art.134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz.U. z 2010 r. nr 102 poz. 651 z póź. zm. ) , art.104, art.107  ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz. U. z 2000r. nr 98 poz.1071 z późn. zm. )

Starosta Wadowicki , wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, działając
z urzędu ,

o r z e k a :

1.O wywłaszczeniu poprzez pozbawienie prawa własności udziału 16/1008 części
w nieruchomości obejmującej zabudowaną działkę nr 1272 o pow. 0,0235ha, oraz niezabudowane działki nr 224/2 o pow. 0,0509 ha, nr 874/21 o pow. 0,1778 ha, nr 221/1
o pow. 0,0362 ha, nr 222/1 o pow. 0,0757 ha ,  położone w obrębie : Skawce, jednostka ewidencyjna Mucharz, powiat wadowicki. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Wadowicach Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KR1W/00077865/1, w której jako współwłaścicielka udziału 16/1008 części ujawniona jest  Helena Krzesimowska c. Władysława i Rozalii- nieznana z miejsca pobytu.

  Wywłaszczenie następuje na rzecz Skarbu Państwa z przeznaczeniem na realizację zbiornika „ Świnna Poręba”.

2.Niniejsza decyzja podlega wywieszeniu na okres 14 dni na nieruchomości będącej przedmiotem wywłaszczenia, na tablicach ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Wadowicach ul. Batorego2 i ul. Mickiewicza 24,  Urzędu Gminy w Mucharzu oraz na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Wadowicach.

  Przejście własności udziału 16/1008 części w opisanej w pkt.1 nieruchomości na Skarb Państwa nastąpi z dniem, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna .

3. Ustalić odszkodowanie w kwocie 2.119,90 zł ( słownie : dwa tysiące sto dziewiętnaście 90/100 zł ) za wywłaszczenie udziału 16/1008 części w nieruchomości opisanej w pkt.1 niniejszej decyzji, które na podstawie art. 133 pkt.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami zostanie wpłacone  do depozytu sądowego Sądu Rejonowego w Wadowicach na okres 10 lat. Do wypłaty odszkodowania zobowiązany jest Skarb Państwa reprezentowany przez Starostę Wadowickiego.

4.Na podstawie art. 132 ust.8 ustawy o gospodarce nieruchomościami odszkodowanie ustalone w pkt. 3 niniejszej decyzji  pokryje Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej
w Krakowie- podmiot realizujący cel publiczny, poprzez przekazanie kwoty 2.119,90 zł
( słownie : dwa tysiące sto dziewiętnaście 90/100 zł ) , na konto Starostwa Powiatowego

   w Wadowicach Beskidzki  Bank Spółdzielczy O/ Wadowice nr 09 8111 1019 2002 2002 7607 0006 w terminie 7 –miu dni   od  uprawomocnienia  niniejszej decyzji.

5.Ostateczna decyzja o wywłaszczeniu stanowi podstawę do dokonania wpisu w księdze wieczystej .

U z a s a d n i e n i e :

Zawiadomieniem znak: IBŚ/221/KG/409/2012r. z dnia 08.05.2012r. Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Krakowie , jako podmiot zamierzający realizować cel publiczny, wystąpił do Starosty Wadowickiego o wywłaszczenie poprzez pozbawienie prawa własności udziału 16/1008 części w nieruchomości obejmującej zabudowaną działkę nr 1272 o pow. 0,0235ha, oraz niezabudowane działki nr 224/2 o pow. 0,0509 ha, nr 874/21 o pow. 0,1778 ha, nr 221/1 o pow. 0,0362 ha, nr 222/1 o pow. 0,0757 ha ,  położone w obrębie : Skawce, jednostka ewidencyjna Mucharz, powiat wadowicki.

Działka nr 1272 o pow. 0,0235 ha zabudowana jest budynkiem  Skawce 13 , oznaczonym
w ewidencji gruntów i budynków jako „ inny niemieszkalny”  o pow. zabudowy 120 m²  niezamieszkały od 1977r. w bardzo złym stanie technicznym. Pozostałe działki są niezbudowane. W związku z niewykorzystaniem nieruchomości od lat na cele rolnicze, stanowi w chwili obecnej nieużytek.

W uzasadnieniu wniosku Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Krakowie poinformował,  że zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Mucharz zatwierdzonym Uchwałą nr XXIX/259 Rady Gminy Mucharz z dnia 12 października 2010r. ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego nr 703 poz. 5994 z dnia 21 grudnia 2010r. oraz Uchwałą nr VII/59 Rady Gminy Mucharz z dnia 29 sierpnia 2011r.
w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Mucharz ogłoszonej w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego nr 445 poz. 4233 z dnia 19 września 2011r.  działki nr 1272 , nr 224/2 , nr 874/21 , nr 221/1 , nr 222/1  obręb : Skawce, jednostka ewidencyjna Mucharz, położone są w terenach oznaczonych symbolem WZ- tj. tereny zbiornika „Świnna Poręba”.

Realizacja powyższego zadania tj. budowa zbiornika wodnego „ Świnna Poręba” na rzece Skawie jest celem publicznym w rozumieniu art. 6 pkt.4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r.
o gospodarce nieruchomościami i jego realizacja przez inwestora tj. Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej nie jest możliwa bez pozyskania własności udziału 16/1008 części w działkach nr 1272 , nr 224/2 , nr 874/21 , nr 221/1 , nr 222/1  obręb : Skawce, jednostka ewidencyjna Mucharz.

Zgodnie z odpisem z księgi wieczystej KR1W/00077865/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wadowicach Wydział Ksiąg Wieczystych własność działek nr 1272 , nr 224/2 , nr 874/21 , nr 221/1 , nr 222/1  obręb : Skawce, jednostka ewidencyjna Mucharz, ujawniona jest na rzecz    992/1008 części Skarb Państwa w trwałym zarządzie Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Krakowie i 16/1008 części Helena Krzesimowska c. Władysława i Rozalii.

Jak wynika z informacji zawartej we wniosku Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej
w Krakowie znak: IBŚ/221/KG/409/2012r. z dnia 08.05.2012r. Pani Helena Krzesimowska zam. we Francji ( dokładny adres miejsca ostatniego zamieszkania nieznany ), zmarła wiele lat temu , a postępowanie o stwierdzenie nabycia praw do spadku po zmarłej nie zostało przeprowadzone.

Starosta Wadowicki  mając na uwadze dane Heleny Krzesimowskiej zawarte
w księdze wieczystej , zwrócił się do  Urzędu Stanu Cywilnego Gminy  Mucharz z prośbą
o przesłanie aktu urodzenia i aktu zgonu Heleny Krzesimowskiej.

Pismem USC.5362.108.2012 z dnia 20 czerwca 2012r. Urząd Stanu Cywilnego w Mucharzu poinformował  ,że nie jest w stanie w oparciu o podanie dane wyszukać aktu urodzenia i aktu zgonu Heleny Krzesimowskiej, a pod adresem Skawce 13 osoba o takim imieniu i nazwisku nie figurowała.

Z załączonego  do akt sprawy aktu notarialnego Rep A Nr 3710/93 z dnia 06.08.1993r.
wynikało ,że Helena Krzesimowska-Prorok c. Władysława i Rozalii , obywatelka francuska na stałe zamieszkała we Francji PARIS 11Eme 37 BIS RUE DE MONTREUIL .

W oparciu o powyższe dane Starosta Wadowicki wystąpił do Ambasady Rzeczpospolitej we Francji o podanie daty zgonu i przesłanie dokumentu potwierdzającego zgon Heleny Krzesimowskiej-Prorok oraz podanie imion, nazwisk i adresów jej następców prawnych.

Ambasada Rzeczpospolitej Polskiej we Francji Wydział Konsularny pismem N/Ref:3131-41-2012/MB z dnia 06.09.2012r. poinformowała , że na podstawie danych zawartych w piśmie Starosty Wadowickiego nie udało ustalić się, czy Helena Krzesimowska-Prorok zmarła
w Paryżu. Akt zgonu na w/w nazwisko nie figuruje w rejestrach 20 dzielnic miasta Paryża za lata 2000-2012. Ponadto z uwagi na fakt ,że we Francji nie istnieje obowiązek meldunkowy ani centralne biuro adresowe, ustalenie rzeczywistego miejsca zamieszkania danej osoby i jej dalszych losów jest niezwykle trudne.

Równocześnie Starosta Wadowicki zwrócił się do Centralnego  Biura Adresowego
o udostępnienie danych ze zbioru danych osobowych dot. Heleny Krzesimowskiej
c. Władysława i Rozalii.

Centrum Personalizacji Dokumentów Ministerstwa Spraw Wewnętrznych Wydział Udostępniania Danych pismem CPD-VI-0749-3-44205/12 z dnia 13 grudnia 2012r.  poinformował ,że  Krzesimowska-Prorok Helena c. Władysława i Rozalii nie figuruje
 w rejestrze PESEL .

Tak więc w przedmiotowej sprawie pomimo podjętych działań nie można było ustalić danych dotyczących Heleny Krzesimowskiej – Prorok c. Władysława i Rozalii  i na podstawie art. 113 ust. 6 i ust.7 ustawy o gospodarce nieruchomościami , nieruchomość obejmująca działki nr 1272 , nr 224/2 , nr 874/21 , nr 221/1,  nr 222/1  obręb : Skawce, jednostka ewidencyjna Mucharz rozumiana jest jako nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym.

Na podstawie  art.114 ust.3 wyżej cytowanej ustawy Starosta Wadowicki w dniu 23 listopada 2012r. w prasie o zasięgu ogólnopolskim tj. w Dzienniku Gazeta Prawna , na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Wadowicach oraz na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Wadowicach zamieścił ogłoszenie o zamiarze wszczęcia wywłaszczenia na

rzecz Skarbu Państwa 16/1008 udziału w nieruchomości obejmującej działki nr 1272 o pow. 0,0235ha, nr 224/2 o pow. 0,0509 ha, nr 874/21 o pow. 0,1778 ha, nr 221/1 o pow. 0,0362 ha, nr 222/1 o pow. 0,0757 ha ,  położonej w obrębie : Skawce, jednostka ewidencyjna Mucharz, powiat wadowicki, co do której w księdze wieczystej KR1W/00077865/1 jako właścicielka 16/1008 udziału w w/w nieruchomości ujawniona jest Helena Krzesimowska c. Władysława
i Rozalii- nieznana z miejsca pobytu .

Równocześnie poinformował ,że jeżeli w terminie 2 miesięcy od dnia ogłoszenia nie zgłoszą się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do 16/1008 udziału w  opisanej wyżej nieruchomości , zostanie wszczęte postępowanie wywłaszczeniowe nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym  tj. działek nr 1272 o pow. 0,0235ha, nr 224/2 o pow. 0,0509 ha, nr 874/21 o pow. 0,1778 ha, nr 221/1 o pow. 0,0362 ha, nr 222/1 o pow. 0,0757 ha,   położonych w obrębie: Skawce, jednostka ewidencyjna: Mucharz , powiat wadowicki .

W wyznaczonym terminie dwóch miesięcy nie zgłosiły się osoby które wykazałyby ,
iż przysługują im prawa rzeczowe do nieruchomości obejmującej wyżej opisane działki

Starosta Wadowicki zawiadomieniem znak;NGG.6821.8.2012 z dnia 24.01.2013r na podstawie art.115 ust.3, z dniem 24.01.2013r. wszczął postępowanie wywłaszczeniowe na rzecz Skarbu Państwa nieruchomości obejmującej działki nr działek nr 1272 o pow. 0,0235ha, nr 224/2 o pow. 0,0509 ha, nr 874/21 o pow. 0,1778 ha, nr 221/1 o pow. 0,0362 ha, nr 222/1 o pow. 0,0757 ha,   położonych w obrębie: Skawce, jednostka ewidencyjna: Mucharz , powiat wadowicki . Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w dniu 29.01.2013 r. wpisał ostrzeżenie o wszczęciu postępowania wywłaszczeniowego.

Przedmiotowe zawiadomienie zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Wadowicach. Równocześnie wystąpiono do Sądu Rejonowego
w Wadowicach Wydziału Ksiąg Wieczystych o ujawnienie w księdze wieczystej KR1W/00077865/1 wszczęcia postępowania wywłaszczeniowego.

Operatem szacunkowym z daty marzec 2012r. rzeczoznawca majątkowy Piotr Tyrkiel, określił wartość rynkową prawa własności gruntu oznaczonego jako działki  ewidencyjne nr 1272, 224/2, 874/21, 221/1, 222/1 o łącznej pow. 0,3641 ha, wraz z zabudowaniami na nieruchomości położonej w miejscowości Skawce gm. Mucharz , na łączną kwotę 133.554,00 zł ( słownie: sto trzydzieści trzy tysiące pięćset pięćdziesiąt cztery 00/100 zł ), z czego wartość udziału  16/1008 części wynosi 2.119,90 zł ( słownie : dwa tysiące sto dziewiętnaście 90/100 zł ) .

Na podstawie art.118a ust.3 i art.133 pkt. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami odszkodowanie w kwocie 2.119,90 zł ( słownie: dwa tysiące sto dziewiętnaście 90/100 zł ), zostanie wpłacone  do depozytu sądowego Sądu Rejonowego w Wadowicach na okres 10 lat. Do wypłaty odszkodowania zobowiązany jest Skarb Państwa reprezentowany przez Starostę Wadowickiego.

Zgodnie z treścią art. 132 ust.8 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz w związku ze zobowiązaniem zawartym w piśmie Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Krakowie  znak: IBŚ/221/KG/409/2012r. z dnia 08.05.2012r. odszkodowanie ustalone w niniejszej decyzji  pokryje Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Krakowie- podmiot realizujący cel publiczny, poprzez przekazanie kwoty 2.119,90 zł ( słownie : dwa tysiące sto dziewiętnaście 90/100 zł ) , na konto Starostwa Powiatowego  w Wadowicach Beskidzki  Bank Spółdzielczy O/ Wadowice nr 09 8111 1019 2002 2002 7607 0006 w terminie 7 –miu dni   od  uprawomocnienia  niniejszej decyzji.

Ponadto w oparciu o w/w artykuł Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Krakowie pokrył koszty sporządzenia operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności gruntu oznaczonego jako działki  ewidencyjne nr 1272, 224/2, 874/21, 221/1, 222/1 o łącznej pow. 0,3641 ha, wraz z zabudowaniami na nieruchomości położonej w miejscowości Skawce gm. Mucharz, objętego wnioskiem o wywłaszczenie.

W oparciu o art.77 k.p.a  Starosta Wadowicki w sposób wyczerpujący zebrał
i rozpatrzył cały materiał dowody zgromadzony w sprawie wywłaszczenia poprzez pozbawienie prawa własności udziału 16/1008 części w nieruchomości obejmującej zabudowaną działkę nr 1272 o pow. 0,0235ha, oraz niezabudowane działki nr 224/2 o pow. 0,0509 ha, nr 874/21 o pow. 0,1778 ha, nr 221/1 o pow. 0,0362 ha, nr 222/1 o pow. 0,0757 ha, położone w obrębie : Skawce, jednostka ewidencyjna Mucharz, powiat wadowicki   na rzecz Skarbu Państwa z przeznaczeniem na realizację inwestycji celu publicznego tj. zbiornika wodnego „ Świnna Poręba”.

Przeprowadzone postępowanie dowodowe potwierdziło  informacje zawarte we wniosku Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Krakowie znak: IBŚ/221/KG/409/2012r. z dnia 08.05.2012r. o wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego.

Mając na uwadze wyżej wymienione okoliczności orzeczono jak w sentencji.

Pouczenie:

Od niniejszej decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Małopolskiego w terminie 14-tu dni od jej otrzymania , za pośrednictwem organu , który ją wydał.

Zgodnie z  art.2 ust.1 pkt.1 lit.h ustawy z dnia  16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej ( Dz.U. nr 225 poz.1635z z póżń. zm ) niniejsza czynność urzędowa nie podlega opłacie skarbowej .

1.Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Krakowie

   ul. Piłsudskiego 22

   31-109 Kraków

2. Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej

   Inspektorat Budowy Zbiornika Wodnego

   Świnna Poręba, 34-106 Mucharz

3. a/a NGG/UJ