Ogłoszenie o zamówieniu nr 381552 - 2011 z dnia 16.11.2011r. na Wycena nieruchomości położonych na terenie: ZADANIE 1 - Wadowice; ZADANIE 2 - Półwieś; ZADANIE 3 - Marcyporęba, Stryszów, Tłuczań, Witanowice, Andrychów; ZADANIE 4 - Skawinki; ZADANIE 5 - And

Adres strony internetowej, na której Zamawiający udostępnia Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia:
www.powiat.wadowice.pl
________________________________________
Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Powiat Wadowicki , ul. Batorego 2, 34-100 Wadowice, woj. małopolskie, tel. 033 8734200, faks 033 8232433.
•    Adres strony internetowej zamawiającego: www.starostwo.wadowice.pl
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wycena nieruchomości położonych na terenie: ZADANIE 1 - Wadowice; ZADANIE 2 - Półwieś; ZADANIE 3 - Marcyporęba, Stryszów, Tłuczań, Witanowice, Andrychów; ZADANIE 4 - Skawinki; ZADANIE 5 - Andrychów; ZADANIE 6 - Jaszczurowa; ZADANIE 7 - Wadowice - inwentaryzacja i podział na lokale.
II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.
II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Zamówienie obejmuje wycenę nieruchomości: ZADANIE 1 - Wykonanie w 2 egz. operatów szacunkowych , określających -wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych wraz ze składnikami majątkowymi; - wartość ograniczonego prawa rzeczowego- służebności gruntowych ustanowionych na nieruchomościach, które przeszły na własność: Gminy Wadowice w miejscowości Wadowice, na podstawie decyzji Starosty Wadowickiego Nr 2/2011 z dnia 26.04.2011r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn: Rozbudowa ul. Krasińskiego w Wadowicach jako droga gminna (1/KDL2) od km 0+000,00 (hm rob 0+00,00 ) do km 0+ 481/15 ( hm rob 4+81,15) w ramach zadania Remont, przebudowa i budowa ul. Krasińskiego w Wadowicach na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych ( Dz.U. z 2008r. , nr 193 poz.1194 - tekst jednolity z późn. zm.), w celu określenia odszkodowań za nieruchomości wraz z dokumentacją fotograficzną i udziałem w rozprawach administracyjnych oraz uczestnictwem w postępowaniu odwoławczym. Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z póżn zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego ( Dz.U. z 2004r. Nr 201 poz. 2109 z późn. zm ). W szczególności przedmiot zamówienia obejmuje: 1a. Ustalenie wartości prawa własności nieruchomości niezabudowanych wraz ze składnikami majątkowymi , które przeszły na własność Gminy Wadowice w miejscowości Wadowice, których wykaz zawarty jest poniżej; Wykaz działek, które przeszły na własność Gminy Wadowice w miejscowości Wadowice, na podstawie decyzji Starosty Wadowickiego Nr 2/2011 z dnia 26.04.2011r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn: Rozbudowa ul. Krasińskiego w Wadowicach jako droga gminna (1/KDL2) od km 0+000,00 (hm rob 0+00,00 ) do km 0+ 481/15 ( hm rob 4+81,15) w ramach zadania Remont, przebudowa i budowa ul. Krasińskiego w Wadowicach , co do których należy ustalić wartość prawa własności nieruchomości niezabudowanych wraz ze składnikami majątkowymi: - działka nr 685/6 o pow. 0,2074 ha, - działka nr 702/30 o pow. 0,0029 ha (powstała z podziału działki nr 702/27) - działka nr 702/28 o pow. 0,0009 ha (powstała z podziału działki nr 702/19) - działka nr 4009/7 o pow. 0,1613 ha (powstała z podziału działki nr 4009/4) 1b. Ustalenie wartości ograniczonego prawa rzeczowego- służebności gruntowych ustanowionych na nieruchomościach, które przeszły na własność Gminy Wadowice, których wykaz zawarty został poniżej. Wykaz działek, które przeszły na własność Gminy Wadowice w miejscowości Wadowice, na podstawie decyzji Starosty Wadowickiego Nr 2/2011 z dnia 26.04.2011r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn: Rozbudowa ul. Krasińskiego w Wadowicach jako droga gminna ( 1/KDL2 ) od km 0+000,00 (hm rob 0+00,00 ) do km 0+ 481/15 ( hm rob 4+81,15) w ramach zadania Remont, przebudowa i budowa ul. Krasińskiego w Wadowicach na których ustanowiono ograniczone prawa rzeczowego -- służebności gruntowe - służebność przejazdu i przechodu po działce nr 702/19 , wpisana w dziale III KR1W/00090058/8 Działka nr 702/19 podzieliła się na działki nr 702/29 i 702/28 ( przejęta na rzecz Gminę Wadowice na podstawie w/w decyzji Starosty Wadowickiego ) - służebność gruntowa przejścia i przejazdu po działce nr 685/6, wpisana w dziale III KR1W/00025418/4. Działka nr 685/6 została przejęta na rzecz Gminę Wadowice na podstawie w/w decyzji Starosty Wadowickiego . Zamawiający przekazuje Wykonawcy decyzję Starosty Wadowickiego Nr 2/2011 z dnia 26.04.2011r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn: Rozbudowa ul. Krasińskiego w Wadowicach jako droga gminna (1/KDL2) od km 0+000,00 (hm rob 0+00,00) do km 0+ 481/15 (hm rob 4+81,15) w ramach zadania Remont, przebudowa i budowa ul. Krasińskiego w Wadowicach pozostałe dokumenty niezbędne do wyceny nieruchomości rzeczoznawca pozyskuje we własnym zakresie i na własny koszt. ZADANIE 2 - Wykonanie w 2 egz. operatów szacunkowych, określających-wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych wraz ze składnikami majątkowymi- wartość ograniczonego prawa rzeczowego- służebności gruntowych ustanowionych na nieruchomości, które przeszły na własność: Gminy Spytkowice w miejscowości Półwieś, na podstawie decyzji Starosty Wadowickiego Nr 42/2011 z dnia 29.08.2011r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn: Rozbudowa drogi gminnej ul. Widokowej w miejscowości Półwieś wraz z odwodnieniem i zabezpieczeniem istniejącej infrastruktury technicznej na odcinku 406,22 mb, na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz.U. z 2008r. , nr 193 poz.1194 - tekst jednolity z późn. zm.), w celu określenia odszkodowań za nieruchomości wraz z dokumentacją fotograficzną i udziałem w rozprawach administracyjnych oraz uczestnictwem w postępowaniu odwoławczym. Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z póżn zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego ( Dz.U. z 2004r. Nr 201 poz. 2109 z późn. zm ) . W szczególności przedmiot zamówienia obejmuje: 2a.Ustalenie wartości prawa własności nieruchomości niezabudowanych wraz ze składnikami majątkowymi, które przeszły na własność Gminy Spytkowice w miejscowości Półwieś, których wykaz zawarty jest w opisie poniżej: Wykaz działek , które przeszły na własność Gminy Spytkowice w miejscowości Półwieś, na podstawie decyzji Starosty Wadowickiego Nr 4/2011 z dnia 29.08.2011r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn: Rozbudowa drogi gminnej ul. Widokowej w miejscowości Półwieś wraz z odwodnieniem i zabezpieczeniem istniejącej infrastruktury technicznej na odcinku 406,22 mb, co do których należy ustalić wartość prawa własności nieruchomości niezabudowanych wraz ze składnikami majątkowymi - działka nr 1413/3 o pow. 0,0339 ha ( powstała z działki nr 1413/2 ) - działka nr 272/15 o pow. 0,0127 ha ( powstała z podziału działki nr 272/1 ) - działka nr 260 o pow. 0,0234 ha - działka nr 272/13 o pow. 0,0084 ha ( powstała z podziału działki nr 272/8 ) - działka nr 268/5 o pow. 0,0012 ha ( powstała z podziału działki nr 268/1 ) - działka nr 271/1 o pow. 0,0033 ha ( powstała z podziału działki nr 271 ) - działka nr 272/17 o pow. 0,0159 ha ( powstała z podziału działki nr 272/4 ) - działka nr 272/11 o pow. 0,0017 ha ( powstała z podziału działki nr 272/10 ) - działka nr 273/1 o pow. 0,0004 ha ( powstała z podziału działki nr 273 ) - działka nr 269/6 o pow. 0,0056 ha ( powstała z podziału działki nr 269/2 ) - działka nr 268/3 o pow. 0,0085 ha ( powstała z podziału działki nr 268/2 ) - działka nr 269/4 o pow.0,0061 ha ( powstała z podziału działki nr 269/1 ) - działka nr 263/3 o pow. 0,0070 ha ( powstała z podziału działki nr 263/1 ) - działka nr 266/3 o pow. 0,0156 ha ( powstała z podziału działki nr 266/1 ) - działka nr 252/14 o pow. 0,0136 ha ( powstała z podziału działki nr 252/11 ) - działka nr 265/2 o pow. 0,0036 ha ( powstała z podziału działki nr 265 ) - działka nr 259/7 o pow. 0,0285 ha ( powstała z podziału działki nr 259/3 ) - działka nr 264/2 o pow. 0,0183 ha ( powstała z podziału działki nr 264 ) - działka nr 261/1 o pow. 0,0069 ha ( powstała z podziału działki nr 261 ) 2b.Ustalenie wartości ograniczonego prawa rzeczowego- służebności gruntowej ustanowionej po działce nr 272/5 ( wpisanej w dziale III KR1W00044535/9 ) , z której w wyniku podziałów geodezyjnych powstała działka 272/11, która przeszła na własność Gminy Spytkowice Zamawiający przekazuje Wykonawcy decyzję Starosty Wadowickiego Nr42/2011 z dnia 29.08.2011r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn: Rozbudowa drogi gminnej ul. Widokowej w miejscowości Półwieś wraz z odwodnieniem i zabezpieczeniem istniejącej infrastruktury technicznej na odcinku 406,22 mb, pozostałe dokumenty niezbędne do wyceny nieruchomości rzeczoznawca pozyskuje we własnym zakresie i na własny koszt. ZADANIE 3 - Ustalenie wartości nieruchomości stanowiących własność: Powiatu Wadowickiego, Gminy Andrychów, w miejscowościach: - Marcyporęba, Stryszów, Tłuczań, Witanowice, Andrychów zajętych pod drogi powiatowe, gminne, w trybie art.73 ustawy przepisy prowadzające ustawy reformujące administrację publiczną, obejmujące działki: - Marcyporęba działki nr 1736/9, 1023/29, 1026/2, - Stryszów działki nr 2469/10, 2477/2, 6868/1, - Tłuczań działki nr 1283/2, 1327/2, 1325/4, - Witanowice działki nr 883/24, 883/22, 902/11, 882/20, 882/16 - Andrychów działka nr 6790 Operaty szacunkowe ustalające wartość wyżej opisanych nieruchomości winny być sporządzone w 2 egz. Zamawiający przekazuje Wykonawcy decyzje Wojewody Małopolskiego. Pozostałe dokumenty niezbędne do wyceny nieruchomości rzeczoznawca pozyskuje we własnym zakresie i na własny koszt. ZADANIE 4 - Ustalenie wartości nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa położonej na terenie wsi Skawinki, gmina Lanckorona w celu sprzedaży. Nieruchomość obejmuje działki nr: 1235 o powierzchni 0.0165 ha, 1240 o powierzchni 0.0126 ha, 1256/2 o powierzchni 0.1062 ha, 1207/2 o powierzchni 0.1050 ha, 1208/2 o powierzchni 0.0194 ha, 1238/2 o powierzchni 0.0054ha, 1238/4 o powierzchni 0.0379 ha,1239 o powierzchni 0.0108 ha, 3553 o powierzchni 0.0111 ha. Na działkach nr 1239 i 1240 posadowiony jest budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 105 m2, pozostałe działki niezabudowane. Operaty szacunkowe ustalające wartość wyżej opisanych nieruchomości winny być sporządzone w 2 egz. ZADANIE 5 - Ustalenie wartości nieruchomości stanowiącej własność Gminy Andrychów położonej w Andrychowie ,obejmującej działki nr o pow.1920/116 o pow. 0,0559 ha, nr 1920/106 o pow. 0,0006 ha, nr 1920/105 o pow. 0,0214 ha, nr 6872/1 o pow. 0,0921 ha, nr 6872/2 o pow. 0,0437 ha, wpisane księdze wieczystej KR1O/00085478/0 , według stanu z dnia wywłaszczenia nieruchomości na Skarb Państwa oraz według stanu z dnia zwrotu oraz zwiększenie lub zmniejszenie wartości przedmiotowych działek wskutek działań podjętych bezpośrednio na nieruchomości po jej wywłaszczeniu , w związku z toczącym się postępowaniem o zwrot wywłaszczonej nieruchomości na rzecz byłych właścicieli Operaty szacunkowe ustalające wartość wyżej opisanych nieruchomości winny być sporządzone w 2 egz. Zamawiający przekazuje Wykonawcy decyzje o wywłaszczeniu nieruchomości oraz mapę z projektem podziału działki położonej w Obrębie Andrychów przyjętą do PODGiK nr 905/2011. Pozostałe dokumenty niezbędne do wyceny nieruchomości rzeczoznawca pozyskuje we własnym zakresie i na własny koszt. ZADANIE 6 - Wycena nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa położonych na terenie: Jaszczurowa (Gmina Mucharz) - Zamówienie obejmuje wykonanie 2 sztuk operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości Skarbu Państwa położonej w Jaszczurowej (Gmina Mucharz) obejmującej działki nr: 259/14 o powierzchni 2.1715 ha, 1640 o powierzchni 0.0332ha w celu ich sprzedaży. Działka nr 259/14 powstała z działki nr 259/13 uwidocznionej w KR1W/00089935/0, a własność działki nr 1640 została nabyta na rzecz Skarbu Państwa aktem not. Rep. A nr 4628/2011 z dnia 08.11.2011r. Działka nr 1640 jest niezabudowana, na działce nr 259/14 posadowione są : stan zerowy segmentu budynku o powierzchni zabudowy 321m2, budynek mieszkalny w stanie surowym częściowo zamkniętym ( bez drzwi zewnętrznych) o powierzchni zabudowy 554m2 i budynek gospodarczy w stanie surowym zamkniętym ( częściowo wykończonym) o powierzchni zabudowy 355m2, studnia wiercona o głębokości 44m. W operacie wykonawca winien wyszczególnić wartość poszczególnych składników budowlanych oraz wartość gruntu. Dokumentację fotograficzną winien dołączyć na płycie CD. ZADANIE 7 - Inwentaryzacja i podział na lokale oraz wycena lokali wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w gruncie nieruchomości Skarbu Państwa położonej w Wadowicach, obejmującej działki nr : 2272/29 o powierzchni 0.0946 ha, 2272/30 o powierzchni 0.0395 ha, 2272/31 o powierzchni 0.0563 ha, uwidocznione w KR1W/00078145/5, zabudowanej blokiem mieszkalnym ul. Lwowska 55 o powierzchni użytkowej 817 m2..
II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.
II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 7.
II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: .

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM
Informacja na temat wadium: Zamawiający nie żąda wniesienia wadium.
III.2) ZALICZKI
•    Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie
III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW
•    III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
o    Ocena spełnienia powyższego warunku będzie dokonywana metodą: spełnia lub nie spełnia, w oparciu o dokumenty, oświadczenia i inne materiały dołączone do oferty.
•    III.3.2) Wiedza i doświadczenie
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
o    Ocena spełnienia powyższego warunku będzie dokonywana metodą: spełnia lub nie spełnia, w oparciu o dokumenty, oświadczenia i inne materiały dołączone do oferty.
•    III.3.3) Potencjał techniczny
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
o    Ocena spełnienia powyższego warunku będzie dokonywana metodą: spełnia lub nie spełnia, w oparciu o dokumenty, oświadczenia i inne materiały dołączone do oferty.
•    III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
o    Wykonawca winien wykazać osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadające wymagane uprawnienia tj.: osoby wykonujące zamówienie winny posiadać uprawnienia do szacowania nieruchomości nadane w trybie przepisów Ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) Dział V Rozdział 4. Ocena spełnienia powyższego warunku będzie dokonywana metodą: spełnia lub nie spełnia, w oparciu o dokumenty, oświadczenia i inne materiały dołączone do oferty.
•    III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
o    Wykonawca winien wykazać, iż znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia- tj. posiada polisę a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający ubezpieczenie od odpowiedzialności zawodowej za szkody związane z wykonywaniem czynności wymienionych w art. 174 ust. 3 i 3a ustawy o gospodarce nieruchomościami. Ocena spełnienia powyższego warunku będzie dokonywana metodą: spełnia lub nie spełnia, w oparciu o dokumenty, oświadczenia i inne materiały dołączone do oferty.
III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY
•    III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
•    wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
•    oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
•    opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia
•    III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
•    oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
•    aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
•    III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych
Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:
III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:
•    nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
III.6) INNE DOKUMENTY
Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)
1. Pisemne zobowiązanie innych podmiotów, zgodnie z art. 26 ust. 2b ustawy Pzp do oddania Wykonawcy, do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia, - jeżeli dotyczy. 2. Pełnomocnictwo (pełnomocnictwa), jeśli oferta będzie podpisana przez pełnomocnika, dotyczy to również przypadku, jeżeli jest ono wymagane dla Spółki Cywilnej lub uczestników konsorcjum - pełnomocnictwo musi być dołączone w formie oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii.
III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.
IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.
IV.3) ZMIANA UMOWY
Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: nie
IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.powiat.wadowice.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Starostwo Powiatowe w Wadowicach ul. Batorego 2, 34-100 Wadowice pok. 103.
IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 24.11.2011 godzina 10:30, miejsce: Starostwo Powiatowe w Wadowicach, ul. Batorego 2 w sekretariacie pok. nr 314 (III piętro).
IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).
IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych na terenie: ZADANIE 1 - Wadowice;.
•    1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: ZADANIE 1 - Wykonanie w 2 egz. operatów szacunkowych , określających -wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych wraz ze składnikami majątkowymi; - wartość ograniczonego prawa rzeczowego- służebności gruntowych ustanowionych na nieruchomościach, które przeszły na własność: Gminy Wadowice w miejscowości Wadowice, na podstawie decyzji Starosty Wadowickiego Nr 2/2011 z dnia 26.04.2011r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn: Rozbudowa ul. Krasińskiego w Wadowicach jako droga gminna (1/KDL2) od km 0+000,00 (hm rob 0+00,00 ) do km 0+ 481/15 ( hm rob 4+81,15) w ramach zadania Remont, przebudowa i budowa ul. Krasińskiego w Wadowicach na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych ( Dz.U. z 2008r. , nr 193 poz.1194 - tekst jednolity z późn. zm.), w celu określenia odszkodowań za nieruchomości wraz z dokumentacją fotograficzną i udziałem w rozprawach administracyjnych oraz uczestnictwem w postępowaniu odwoławczym. Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z póżn zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego ( Dz.U. z 2004r. Nr 201 poz. 2109 z późn. zm ). W szczególności przedmiot zamówienia obejmuje: 1a. Ustalenie wartości prawa własności nieruchomości niezabudowanych wraz ze składnikami majątkowymi , które przeszły na własność Gminy Wadowice w miejscowości Wadowice, których wykaz zawarty jest poniżej; Wykaz działek, które przeszły na własność Gminy Wadowice w miejscowości Wadowice, na podstawie decyzji Starosty Wadowickiego Nr 2/2011 z dnia 26.04.2011r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn: Rozbudowa ul. Krasińskiego w Wadowicach jako droga gminna (1/KDL2) od km 0+000,00 (hm rob 0+00,00 ) do km 0+ 481/15 ( hm rob 4+81,15) w ramach zadania Remont, przebudowa i budowa ul. Krasińskiego w Wadowicach , co do których należy ustalić wartość prawa własności nieruchomości niezabudowanych wraz ze składnikami majątkowymi: - działka nr 685/6 o pow. 0,2074 ha, - działka nr 702/30 o pow. 0,0029 ha (powstała z podziału działki nr 702/27) - działka nr 702/28 o pow. 0,0009 ha (powstała z podziału działki nr 702/19) - działka nr 4009/7 o pow. 0,1613 ha (powstała z podziału działki nr 4009/4) 1b. Ustalenie wartości ograniczonego prawa rzeczowego- służebności gruntowych ustanowionych na nieruchomościach, które przeszły na własność Gminy Wadowice, których wykaz zawarty został poniżej. Wykaz działek, które przeszły na własność Gminy Wadowice w miejscowości Wadowice, na podstawie decyzji Starosty Wadowickiego Nr 2/2011 z dnia 26.04.2011r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn: Rozbudowa ul. Krasińskiego w Wadowicach jako droga gminna ( 1/KDL2 ) od km 0+000,00 (hm rob 0+00,00 ) do km 0+ 481/15 ( hm rob 4+81,15) w ramach zadania Remont, przebudowa i budowa ul. Krasińskiego w Wadowicach na których ustanowiono ograniczone prawa rzeczowego -- służebności gruntowe - służebność przejazdu i przechodu po działce nr 702/19 , wpisana w dziale III KR1W/00090058/8 Działka nr 702/19 podzieliła się na działki nr 702/29 i 702/28 ( przejęta na rzecz Gminę Wadowice na podstawie w/w decyzji Starosty Wadowickiego ) - służebność gruntowa przejścia i przejazdu po działce nr 685/6, wpisana w dziale III KR1W/00025418/4. Działka nr 685/6 została przejęta na rzecz Gminę Wadowice na podstawie w/w decyzji Starosty Wadowickiego . Zamawiający przekazuje Wykonawcy decyzję Starosty Wadowickiego Nr 2/2011 z dnia 26.04.2011r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn: Rozbudowa ul. Krasińskiego w Wadowicach jako droga gminna (1/KDL2) od km 0+000,00 (hm rob 0+00,00) do km 0+ 481/15 (hm rob 4+81,15) w ramach zadania Remont, przebudowa i budowa ul. Krasińskiego w Wadowicach pozostałe dokumenty niezbędne do wyceny nieruchomości rzeczoznawca pozyskuje we własnym zakresie i na własny koszt..
•    2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
•    3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 21.12.2011.
•    4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych na terenie: ZADANIE 2 - Półwieś;.
•    1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: ZADANIE 2 - Wykonanie w 2 egz. operatów szacunkowych, określających-wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych wraz ze składnikami majątkowymi- wartość ograniczonego prawa rzeczowego- służebności gruntowych ustanowionych na nieruchomości, które przeszły na własność: Gminy Spytkowice w miejscowości Półwieś, na podstawie decyzji Starosty Wadowickiego Nr 42/2011 z dnia 29.08.2011r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn: Rozbudowa drogi gminnej ul. Widokowej w miejscowości Półwieś wraz z odwodnieniem i zabezpieczeniem istniejącej infrastruktury technicznej na odcinku 406,22 mb, na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz.U. z 2008r. , nr 193 poz.1194 - tekst jednolity z późn. zm.), w celu określenia odszkodowań za nieruchomości wraz z dokumentacją fotograficzną i udziałem w rozprawach administracyjnych oraz uczestnictwem w postępowaniu odwoławczym. Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z póżn zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego ( Dz.U. z 2004r. Nr 201 poz. 2109 z późn. zm ) . W szczególności przedmiot zamówienia obejmuje: 2a.Ustalenie wartości prawa własności nieruchomości niezabudowanych wraz ze składnikami majątkowymi, które przeszły na własność Gminy Spytkowice w miejscowości Półwieś, których wykaz zawarty jest w opisie poniżej: Wykaz działek , które przeszły na własność Gminy Spytkowice w miejscowości Półwieś, na podstawie decyzji Starosty Wadowickiego Nr 4/2011 z dnia 29.08.2011r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn: Rozbudowa drogi gminnej ul. Widokowej w miejscowości Półwieś wraz z odwodnieniem i zabezpieczeniem istniejącej infrastruktury technicznej na odcinku 406,22 mb, co do których należy ustalić wartość prawa własności nieruchomości niezabudowanych wraz ze składnikami majątkowymi - działka nr 1413/3 o pow. 0,0339 ha ( powstała z działki nr 1413/2 ) - działka nr 272/15 o pow. 0,0127 ha ( powstała z podziału działki nr 272/1 ) - działka nr 260 o pow. 0,0234 ha - działka nr 272/13 o pow. 0,0084 ha ( powstała z podziału działki nr 272/8 ) - działka nr 268/5 o pow. 0,0012 ha ( powstała z podziału działki nr 268/1 ) - działka nr 271/1 o pow. 0,0033 ha ( powstała z podziału działki nr 271 ) - działka nr 272/17 o pow. 0,0159 ha ( powstała z podziału działki nr 272/4 ) - działka nr 272/11 o pow. 0,0017 ha ( powstała z podziału działki nr 272/10 ) - działka nr 273/1 o pow. 0,0004 ha ( powstała z podziału działki nr 273 ) - działka nr 269/6 o pow. 0,0056 ha ( powstała z podziału działki nr 269/2 ) - działka nr 268/3 o pow. 0,0085 ha ( powstała z podziału działki nr 268/2 ) - działka nr 269/4 o pow.0,0061 ha ( powstała z podziału działki nr 269/1 ) - działka nr 263/3 o pow. 0,0070 ha ( powstała z podziału działki nr 263/1 ) - działka nr 266/3 o pow. 0,0156 ha ( powstała z podziału działki nr 266/1 ) - działka nr 252/14 o pow. 0,0136 ha ( powstała z podziału działki nr 252/11 ) - działka nr 265/2 o pow. 0,0036 ha ( powstała z podziału działki nr 265 ) - działka nr 259/7 o pow. 0,0285 ha ( powstała z podziału działki nr 259/3 ) - działka nr 264/2 o pow. 0,0183 ha ( powstała z podziału działki nr 264 ) - działka nr 261/1 o pow. 0,0069 ha ( powstała z podziału działki nr 261 ) 2b.Ustalenie wartości ograniczonego prawa rzeczowego- służebności gruntowej ustanowionej po działce nr 272/5 ( wpisanej w dziale III KR1W00044535/9 ) , z której w wyniku podziałów geodezyjnych powstała działka 272/11, która przeszła na własność Gminy Spytkowice Zamawiający przekazuje Wykonawcy decyzję Starosty Wadowickiego Nr42/2011 z dnia 29.08.2011r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn: Rozbudowa drogi gminnej ul. Widokowej w miejscowości Półwieś wraz z odwodnieniem i zabezpieczeniem istniejącej infrastruktury technicznej na odcinku 406,22 mb, pozostałe dokumenty niezbędne do wyceny nieruchomości rzeczoznawca pozyskuje we własnym zakresie i na własny koszt..
•    2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
•    3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 21.12.2011.
•    4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych na terenie: ZADANIE 3 - Marcyporęba, Stryszów, Tłuczań, Witanowice, Andrychów;.
•    1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: ZADANIE 3 - Ustalenie wartości nieruchomości stanowiących własność: Powiatu Wadowickiego, Gminy Andrychów, w miejscowościach: - Marcyporęba, Stryszów, Tłuczań, Witanowice, Andrychów zajętych pod drogi powiatowe, gminne, w trybie art.73 ustawy przepisy prowadzające ustawy reformujące administrację publiczną, obejmujące działki: - Marcyporęba działki nr 1736/9, 1023/29, 1026/2, - Stryszów działki nr 2469/10, 2477/2, 6868/1, - Tłuczań działki nr 1283/2, 1327/2, 1325/4, - Witanowice działki nr 883/24, 883/22, 902/11, 882/20, 882/16 - Andrychów działka nr 6790 Operaty szacunkowe ustalające wartość wyżej opisanych nieruchomości winny być sporządzone w 2 egz. Zamawiający przekazuje Wykonawcy decyzje Wojewody Małopolskiego. Pozostałe dokumenty niezbędne do wyceny nieruchomości rzeczoznawca pozyskuje we własnym zakresie i na własny koszt..
•    2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
•    3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 21.12.2011.
•    4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych na terenie: ZADANIE 4 - Skawinki;.
•    1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: ZADANIE 4 - Ustalenie wartości nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa położonej na terenie wsi Skawinki, gmina Lanckorona w celu sprzedaży. Nieruchomość obejmuje działki nr: 1235 o powierzchni 0.0165 ha, 1240 o powierzchni 0.0126 ha, 1256/2 o powierzchni 0.1062 ha, 1207/2 o powierzchni 0.1050 ha, 1208/2 o powierzchni 0.0194 ha, 1238/2 o powierzchni 0.0054ha, 1238/4 o powierzchni 0.0379 ha,1239 o powierzchni 0.0108 ha, 3553 o powierzchni 0.0111 ha. Na działkach nr 1239 i 1240 posadowiony jest budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 105 m2, pozostałe działki niezabudowane. Operaty szacunkowe ustalające wartość wyżej opisanych nieruchomości winny być sporządzone w 2 egz..
•    2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
•    3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 21.12.2011.
•    4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych na terenie: ZADANIE 5 - Andrychów;.
•    1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: ZADANIE 5 - Ustalenie wartości nieruchomości stanowiącej własność Gminy Andrychów położonej w Andrychowie ,obejmującej działki nr o pow.1920/116 o pow. 0,0559 ha, nr 1920/106 o pow. 0,0006 ha, nr 1920/105 o pow. 0,0214 ha, nr 6872/1 o pow. 0,0921 ha, nr 6872/2 o pow. 0,0437 ha, wpisane księdze wieczystej KR1O/00085478/0 , według stanu z dnia wywłaszczenia nieruchomości na Skarb Państwa oraz według stanu z dnia zwrotu oraz zwiększenie lub zmniejszenie wartości przedmiotowych działek wskutek działań podjętych bezpośrednio na nieruchomości po jej wywłaszczeniu , w związku z toczącym się postępowaniem o zwrot wywłaszczonej nieruchomości na rzecz byłych właścicieli Operaty szacunkowe ustalające wartość wyżej opisanych nieruchomości winny być sporządzone w 2 egz. Zamawiający przekazuje Wykonawcy decyzje o wywłaszczeniu nieruchomości oraz mapę z projektem podziału działki położonej w Obrębie Andrychów przyjętą do PODGiK nr 905/2011. Pozostałe dokumenty niezbędne do wyceny nieruchomości rzeczoznawca pozyskuje we własnym zakresie i na własny koszt..
•    2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
•    3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 21.12.2011.
•    4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych na terenie: ZADANIE 6 - Jaszczurowa;.
•    1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: ZADANIE 6 - Wycena nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa położonych na terenie: Jaszczurowa (Gmina Mucharz) - Zamówienie obejmuje wykonanie 2 sztuk operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości Skarbu Państwa położonej w Jaszczurowej (Gmina Mucharz) obejmującej działki nr: 259/14 o powierzchni 2.1715 ha, 1640 o powierzchni 0.0332ha w celu ich sprzedaży. Działka nr 259/14 powstała z działki nr 259/13 uwidocznionej w KR1W/00089935/0, a własność działki nr 1640 została nabyta na rzecz Skarbu Państwa aktem not. Rep. A nr 4628/2011 z dnia 08.11.2011r. Działka nr 1640 jest niezabudowana, na działce nr 259/14 posadowione są : stan zerowy segmentu budynku o powierzchni zabudowy 321m2, budynek mieszkalny w stanie surowym częściowo zamkniętym ( bez drzwi zewnętrznych) o powierzchni zabudowy 554m2 i budynek gospodarczy w stanie surowym zamkniętym ( częściowo wykończonym) o powierzchni zabudowy 355m2, studnia wiercona o głębokości 44m. W operacie wykonawca winien wyszczególnić wartość poszczególnych składników budowlanych oraz wartość gruntu. Dokumentację fotograficzną winien dołączyć na płycie CD..
•    2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
•    3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 22.12.2011.
•    4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 7 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych na terenie: ZADANIE 7 - Wadowice - inwentaryzacja i podział na lokale.
•    1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: ZADANIE 7 - Inwentaryzacja i podział na lokale oraz wycena lokali wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w gruncie nieruchomości Skarbu Państwa położonej w Wadowicach, obejmującej działki nr : 2272/29 o powierzchni 0.0946 ha, 2272/30 o powierzchni 0.0395 ha, 2272/31 o powierzchni 0.0563 ha, uwidocznione w KR1W/00078145/5, zabudowanej blokiem mieszkalnym ul. Lwowska 55 o powierzchni użytkowej 817 m2.
•    2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
•    3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 22.12.2011.
•    4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.